El informe anual examina las últimas tendencias sobre los precios de arrendamiento netos a nivel mundial
EE.UU lidera el crecimiento global registrado en 2015, destacando el área de la Bahía de San Francisco, Chicago y Nashville
BARCELONA (20 de abril de 2016) – Prologis, Inc., líder global del sector inmobiliario industrial, ha publicado su primer Índice Anual de Prologis sobre el Alquiler Logístico. El informe lleva a cabo un seguimiento exhaustivo de las principales tendencias producidas en los alquileres netos efectivos de los principales 57 mercados en todo el mundo, donde Prologis tiene presencia, ofreciendo una comparativa anual de las tendencias mundiales en el alquiler de inmuebles logísticos.
“El Índice Anual de Prologis sobre el Alquiler Logístico ofrece información de gran interés para nuestros clientes, inversores y, en general, para la comunidad de la inmologística”, comenta Chris Caton, Director de Investigación Mundial de Prologis. “Se trata del único índice en considerar la logística moderna del sector inmobiliario y que, además, se centra en los precios de alquiler netos efectivos, con el fin de aportar transparencia al sector”.
Lo puntos más destacados del Índice Anual de 2015:
- Las tarifas a nivel internacional de los alquileres han aumentado un 6% en 2015, y se han incrementado hasta en más de un 20% desde 2012. Se prevé que la oferta disponible permanezca baja a corto plazo, lo que producirá mayores aumentos de los precios de alquiler
- En numerosos mercados, gracias a la mejora de la confianza de los clientes y a la oferta limitada se han registrado los niveles más bajos de oferta disponible
- Los cinco principales mercados que han registrado mayor crecimiento en el alquiler inmobiliario a lo largo de 2015 se encuentran en los Estados Unidos: La Bahía de San Francisco, Chicago, Nashville, Las Vegas y Cincinnnati
- Los cinco principales mercados en el alquiler inmobiliario a finales de 2015 son los siguientes: Londres y el sureste del Reino Unido, Tokio, Singapur, Osaka y la zona británica de Midlands (Reino Unido)
Para más información, puede consultar el Índice Anual de Prologis sobre el Alquiler Inmobiliario en el siguiente enlace: http://prolo.gs/1qk2Wcp
Acerca de Prologis
Prologis, Inc, es el líder global del sector inmobiliario. A fecha de 30 de diciembre de 2015, Prologis había realizado inversiones, sobre base consolidada o a través de joint ventures no consolidados, en propiedades y proyectos de desarrollo por un total de aproximadamente 669 millones de pies cuadrados (62 millones de metros cuadrados) en 20 países. La empresa arrienda modernas instalaciones de distribución a más de 5.200 clientes, incluidos fabricantes, minoristas, empresas de transporte, proveedores de logística de terceros y otras empresas.
FORWARD-LOOKING STATEMENTS
The statements in this release that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management’s beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis’ financial results. Words such as “expects,” “anticipates,” “intends,” “plans,” “believes,” “seeks,” “estimates,” variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust (“REIT”) status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading “Risk Factors.” Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this release.